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【続報】私道の車通行に月1万円要求、住民に拒否されバリケード→長崎地裁の判決がこちら

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1: 記憶たどり。 ★ 2019/11/17(日) 15:00:28.28 ID:zedRA+bE9
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191115-00050096-yom-soci

長崎市青山町の住宅団地内を通る私道を所有する福岡県内の不動産管理業者が道路の一部を封鎖し、
住民側が通行妨害禁止などを求めた仮処分申請で、長崎地裁は14日、業者に対し通行妨害の禁止と
道路を封鎖しているバリケードの撤去を命じる決定を出した。

申立人は団地の住民ら7人。業者側は3月、市に私道の譲渡を申し出たが、「自費でガードレールを設置する必要がある」
などと言われて断念し、住民に歩いて通る場合は1世帯月3000円、車では月1万円程度の通行料を要求した。
住民側に支払いを拒否され、10月2日からバリケードで道路の一部を封鎖。さらに別の場所でも封鎖を検討していた。

住民が自宅とは別の場所に駐車場を借りたり、一部のタクシー会社が団地内への乗り入れをやめたりと
生活への影響が出ていた。市もごみ収集の際、職員が車輪付きのかごを引っ張りながら集めるなどしていた。

住民側代理人の山本真邦弁護士は14日、同市で記者会見し「主張が認められて安堵(あんど)している」と述べた。
住民でつくる自治会の田中憲一会長は「これで少し安心できる。一刻も早く平穏な生活を取り戻せるようにしたい」と語った。

決定によると、業者が決定の通知を受けてから7日以内に撤去しない場合、業者側の費用負担で地裁の執行官に
撤去させることができる。業者は読売新聞の取材に「内容を精査していないのでコメントできない。今後の対応は
弁護士と相談して検討したい」と話した。

都市計画法では、1971年度以降に開発が許可された団地内の道路は原則市道とするよう定められているが、
この団地は69年頃に開発が始まっており対象外だった。

前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573813925/
1が建った時刻:2019/11/15(金) 12:06:59.84

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1573970428/





164: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 17:59:35.54 ID:BpwFwBtm0
>>1
どんな理由で撤去としたんだろ。
財産権の侵害やんこれ
167: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 18:01:59.91 ID:mJyV6FQw0
>>164
位置指定道路(公衆用として開放することを条件に税金が免除されてる私道)だから地権者であっても勝手に封鎖できない
278: 名無しさん@1周年 2019/11/18(月) 00:06:28.61 ID:iWAzMjS/0
>>1
市や住人への譲渡も許されず固定資産税だけは毎年取られるんだろ?
これ行政側で解決してやれよ
279: 名無しさん@1周年 2019/11/18(月) 00:17:58.89 ID:x0MXFTZY0
>>278
長崎市によるとあの私道は位置指定道路みたいだから
固定資産税は課税されないはず
3: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:02:56.71 ID:tr2JsxvQ0
不動産屋が負けたのか
7: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:03:52.59 ID:NOoqS8lP0
私道を塞いでもそれは地主の勝手だろう
8: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:05:58.11 ID:KueQJ//v0
当たり前だ生活循環を邪魔する権利は無い!
9: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:06:13.53 ID:m8rHNxsk0
じゃ自分とこの道路を勝手に通られて補修は自分持ちのままなの?
218: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 19:19:11.16 ID:I6LzzwrF0
>>9
あくまでも一方的に通行不可にするのはダメってだけで修繕費用請求を認めないって事じゃない
10: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:08:03.16 ID:NOoqS8lP0
どんな理由があれ

他人の土地を勝手に車で通行していい理由はない
市が買い取るか通行料を払えばいいだけ

その上でボッタクリだと裁判を起こせば良い

通行できないのは都市計画が悪い市の自業自得

14: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:12:11.91 ID:DIvvLBYP0
>>10
北側住民の地域で拡幅工事しているみたいだ今は軽四しか通れないがそこができれば今回の道通らなくてもよくなる
238: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 19:56:55.74 ID:xsvz88yB0
>>10
市役所が悪いに賛成
三菱の方
県庁の人
市役所の奴
12: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:09:30.38 ID:HNrtXZW40
市が道路の譲渡拒否するから悪いんだろ?
ガードレールとかは後から付けたらいいだろ
149: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 17:38:30.16 ID:h+2jBQEC0
>>12
話的には最初はそうだと伝わってたが 後で裏山ごと譲渡みたいな事を不動産屋が言ったから拒否ったという話が出てきたのでどうだろうね
流石にあの裏山は長崎市もほしくないと思う
18: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:16:38.56 ID:WAt898a/0
私有地なら家でも建てたら
27: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:26:28.90 ID:S+/JbEjo0
>>18
物権(通行地役権や囲繞地通行権)に基づく妨害排除請求権を行使して建築を阻止出来ます。
48: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:43:42.41 ID:w7DRQpbi0
>>27
重機で掘って谷にしたらいい
51: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:45:56.87 ID:bzudr8YN0
>>48
舗装工事しますっていって舗装剥がして穴掘って、
業者が逃げて工事中断です。ってことにして放置したらどうなるんだろう
54: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:47:00.85 ID:w7DRQpbi0
>>51
それで全て解決
150: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 17:40:41.43 ID:h+2jBQEC0
>>54
そうなると私道なら 別な意味で指導が入ってきっちりと道路の機能を持たせさせるか 権利を放棄したと見做してこの件だと市が強制接収するかどっちかです
21: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:18:39.75 ID:YTtKJboY0
何も根本的に解決してない
22: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:19:42.84 ID:IVbSqcUC0
私道も自由にできないこんな世の中じゃ
23: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:20:04.52 ID:6/Gb1G2j0
通行料金を簡単に取れるわけないだろ
業者も時間の無駄だと思うよ
25: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:23:12.66 ID:Hzi9ZhqI0
市が悪い
業者は市に無償譲渡すると提案したが
市は整備してから譲渡しないと受け取らないと引き取り拒否した
29: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:27:17.64 ID:6/Gb1G2j0
>>25
整備するのは市の税金だからハイと簡単に言えないだろ
今までそうして市道にしてるからね。
240: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 19:58:09.84 ID:9gEKeTVq0
>>29
市が市税上げればよいだけの話、議会で決めれば良い。この地域の住民だけが
負担するとか通行料とるとかね。
28: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:27:08.26 ID:XCcZC+zE0
花壇でも作るのが一番ね
歩行者通れるなら問題ないもんね
33: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:32:31.23 ID:k92+ZWHN0
業者はなぜ業者としか報じられないん?
34: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:33:15.83 ID:71CsCM4n0
どこの不動産屋か晒してほしいんだけど
38: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:34:46.72 ID:kDuVjl3P0
道路なんて、国道とかの大通り以外
はみんな寄付で出来てるんだよ。それを買い取れとか、通行料金とか、通行止めとか、基地外だろ。そういう奴は、他人が寄付した道路を通行するなよ。
129: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 17:09:02.37 ID:ea3e11Ex0
>>38
地主が無償譲渡したいけど個人で整備してから渡せって市が言ってるんじゃないの?
135: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 17:18:22.56 ID:nZ+ljVkj0
>>38
有料道路や高速道路全否定?
41: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:36:14.77 ID:g5ZgZg9X0
自分の土地なんだろ
どう使おうと勝手だろ
じゃあお前の庭貸せよBBQやるから
47: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:42:46.26 ID:ik2mWA8P0
国が買い上げるか、近隣住民が共同購入するかしろよ
どれも拒否しておいて管理は所有者におしつけ、
使うだけ使わせろとはこれ如何に
49: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:45:06.83 ID:wj05Ac9X0
じゃー私道に面してる住民が買い取って北からは入れないようにバリバリバリケードするしかないね。
50: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:45:16.84 ID:LXyCFvnj0
私道を通行する権利を認めた訳だ
さあ次はその管理責任だ逃げんなよ住民達
77: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 16:08:38.82 ID:caISpcD70
これどういう経緯で困難になるの?
道路使えないところに家建てて売りつけたってこと?
家建てる時って道路引かないとだめなんじゃなかったっけ?
他人が道路として使うしかない土地の固定資産税を誰が払ってるのかも気になる
82: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 16:17:42.40 ID:yJBwvs+Q0
>>77
「隣の団地(青城地区)の私道を通り抜けすれば車で家まで乗りつけられますよ」って山の中腹の団地(青山地区)の開発業者が売りつけたということらしいが
隣の団地の開発業者と青山地区の団地の開発業者は違うらしい
青山地区自治会?が勝手に隣の団地の私道に橋をかけて市道とつなげたという話もあるが謎が多い
79: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 16:11:53.91 ID:a7ehrS+E0
譲渡するにしても整備してからとか自治体側の方が酷いと思うがな。
ならば今まで通らせて貰っていた住民もカネ出して整備した上で市道にして貰うべきだな。
80: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 16:13:22.74 ID:ablLSLRe0
>>79
私道を市道にするのに今までタダで通れてたのになんで金出さなきゃいかんのじゃ住民とは分かり合えないよ。
81: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 16:15:01.71 ID:8HBmxI840
次は不動産会社による通行料の支払い要求の裁判か。
ずっと揉めそう。
83: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 16:18:33.56 ID:srsPiUlR0
公共の福祉を考えれば撤去は当然だよなぁ
20: 名無しさん@1周年 2019/11/17(日) 15:18:38.13 ID:qy/x7Xu10
国が買い取って国道にすればいい

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